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La tua nuova casa
a Sestri Levante

Benvenuti in Immobiliare Le 2 Baie, la tua agenzia di riferimento a Sestri Levante per la compravendita e l’affitto di immobili. Da oltre trent’anni, offriamo un servizio trasparente, professionale e su misura, accompagnando i nostri clienti in ogni fase della trattativa immobiliare.

Baia del Silenzio

Le 2 Baie: esperienza e affidabilità

Scopri chi siamo

Siamo specializzati nel mercato locale e forniamo consulenze personalizzate grazie alla profonda conoscenza del territorio e alle nostre strategie mirate.

Se cerchi una casa vista mare, un appartamento nel centro storico o una villa nella splendida Baia del Silenzio, affidati a noi per trovare l’immobile perfetto, accompagnandoti con cura anche nell’acquisto della tua prima casa.

Immobili in Evidenza

  • € 310000

IL TUO RIFIUGIO TRA MARE E CENTRO

Trilocale Completo di Ogni Comfort

Se cerchi il mix perfetto tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere il centro e le spiagge a pochi minuti, questo appartamento al terzo piano (con ascensore) è la soluzione che stavi aspettando.

Gli Spazi Interni

L’appartamento è pronto per essere abitato e vanta una distribuzione degli spazi intelligente e luminosa:

  • Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista.
  • Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale.
  • Outdoor: Ogni ambiente principale gode di uno sfogo esterno grazie ai 3 balconi, ideali per godersi una colazione all’aperto o un pranzo in totale relax.

Una Rarità per Pertinenze

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la ricchezza degli accessori inclusi, difficili da trovare tutti insieme:

  1. Box Auto Privato: Per la massima sicurezza della tua auto.
  2. Posto Auto Scoperto: Perfetto per la seconda macchina o per i tuoi ospiti.
  3. Cantina: Lo spazio extra indispensabile per l’organizzazione della casa.
  4. Giardinetto Privato: Un angolo verde esclusivo, ideale per chi desidera un piccolo orto o un’area relax privata.

Perché sceglierlo?

Posizione Strategica: Vivi immerso nel silenzio, servito da tutto e raggiungi il centro e il mare in pochi minuti.

Che tu stia cercando la tua prima casa o una casa vacanze senza pensieri, questa proposta è “chiavi in mano” e completa di tutto.

📞 Non lasciartelo scappare!

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questa opportunita’ sul mercato.

80 MQ

2

1

  • € 215000

Appartamento in bifamiliare

Il comfort dell’indipendenza: 125 mq senza compromessi con spazi esterni godibili

Se sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi interni alla massima liberta’, questo appartamento in bifamiliare è la soluzione ideale. Sviluppato su un unico livello l’immobile ti accoglie con un comodo ingresso indipendente, eliminando la necessita’ di passaggi comuni o scale.

Varcata la soglia si apre un salone doppio dalle dimensioni generose un ambiente luminoso e versatile che rappresenta il vero cuore della casa perfetto per grandi cene in famiglia o per creare una zona relax. La cucina, ben integrata, serve comodamente la zona giorno.

La zona notte pensata per la massima funzionalita’ e privacy è composta da camera matrimoniale, cameretta singola e doppi servizi che sono un plus fondamentale per la gestione quotidiana di una famiglia.

A completare la proprieta’ abbiamo un pratico ripostiglio essenziale per mantenere l’ordine.

Il valore aggiunto della casa è la presenza di due posti auto riservati.

Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.

Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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125 MQ

2

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  • € 205000

Ampio appartamento centrale

Situato in posizione strategica a Casarza Ligure proponiamo in vendita un generoso appartamento di mq. 105 posto al secondo piano. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso che conduce alla cucina abitabile. Il vero valore aggiunto è la zona relax verandata adiacente alla cucina, uno spazio versatile perfetto per pranzare al chiuso godendo della vista esterna. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta funzionale, ideale per bambini o come studio professionale e un bagno con finestra

L’appartamento vanta uno sfogo esterno completo grazie alla presenza di un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all’aria aperta inoltre è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratteristica che garantisce spese condominiali molto contenute. Cantina di proprieta’.

Questa è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una gestione ottimale della luce naturale.

Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.


Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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103 MQ

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  • € 1800000

Incantevole villa d’epoca a Sestri Levante

Un Sogno da Personalizzare

Sestri Levante – Posizione Unica tra Cielo e Mare

Esplora il potenziale inespresso di questa villa d’epoca indipendente, un gioiello di circa 450 mq. situato a pochi passi dalla battigia. Immersa nei colori e nei profumi della Liguria, questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una dimora su misura in una delle località più esclusive d’Italia.

  • Architettura & Spazio: 450 m² distribuiti su due livelli, caratterizzati da volumi generosi e un’esposizione totale (360°) che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
  • L’Oasi Esterna: Un giardino privato pianeggiante, arricchito da alberi di limoni e aranci, perfetto per cene all’aperto o per realizzare un angolo relax riparato.
  • Spazi esterni che offrono scorci suggestivi e il piacere costante della brezza marina.

Perché investire in questa proprietà?

  1. Rarità: È difficile trovare ville indipendenti di questa metratura così vicine alla spiaggia a Sestri Levante.
  2. Personalizzazione: Essendo da ristrutturare, permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze (es. suite con bagno privato).
  3. Charme Ligure: Il valore storico dell’immobile garantisce un investimento che sfida il tempo e le fluttuazioni del mercato.

La struttura si presta magnificamente sia come residenza principale di lusso, sia come frazionamento in piu’ unità indipendenti di pregio. Un immobile d’epoca unico nel suo genere, situato in una delle zone più ricercate della splendida riviera ligure a Sestri Levante. La villa con i suoi 450 m² commerciali disposta su due livelli offre ampie dimensioni e caratteristiche tipiche liguri che la rendono estremamente speciale ed affascinante. Con un giardino privato impreziosito dai caratteristici alberi da frutto quali limoni e aranci, un balcone e una terrazza, è il luogo ideale per chi cerca un’abitazione di charme, a pochi passi dalla spiaggia.

Le particolarità di questa proprietà sono difficili da trovare e offrono un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Con orientamento su tutti i lati, il sole illumina ogni angolo di questo meraviglioso immobile. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio da ristrutturare nella tua casa dei sogni!

Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.


Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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430 MQ

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Casa semindipendente a Sestri Levante opportunità da non perdere


Scopri questa affascinante casa semindipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli e situata in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dal mare. L’immobile vanta ampi spazi esterni, con una zona terrazzata all’ingresso e un terreno privato sul retro, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto.
Gli interni sono spaziosi e adattabili, permettendo di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La casa si presenta come un’opportunità immobiliare da ristrutturare integralmente, con la possibilità di frazionarla in due unità abitative. Un investimento sicuro in una località ricercata della Riviera, lontano dal caos del centro, ma comunque comoda a tutti i servizi. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale!
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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160 MQ

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  • € 1500

BILOCALE AFFITTO (MRCH 1C)

Nel complesso residenziale delle due baie in contesto tranquillo, senza barriere architettoniche, bilocale posto al primo piano con ascensore composto da zona giorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale e balcone. PERFETTO.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia (il prezzo varia a seconda del periodo richiesto).
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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45 MQ

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  • € 1500

APPARTAMENTO AFFITTO (ZANI 3C)

In posizione centralissima ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore e composto da ingresso sala con accesso al terrazzino cucina abitabile tre camere da letto e bagno.
Il prezzo fa riferimento al mese di Giugno 2026 prima disponibilita’
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia (il prezzo varia a seconda del periodo richiesto).
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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100 MQ

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  • € 1500

APPARTAMENTO CENTRALE AFFITTO (CRT 1C)

In posizione centralissima e strategica, proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato in una tipica palazzina ligure. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un’estrema cura del dettaglio, l’immobile unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.

  • Living: Ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista.
  • Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente + zona dedicata con armadio a ponte e letto singolo.
  • Comfort: Bagno finestrato e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti.

La soluzione perfetta per chi cerca eleganza e comodità nel cuore della città.

Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 16.00 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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  • € 3500

APPARTAMENTO CENTRALE AFFITTO (TSS 2C)

🏠 Appartamento Centrale a Sestri Levante

Proponiamo in zona centralissima, a pochissimi passi dal mare e dalle spiagge, un appartamento ordinato, completamente arredato e corredato, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi.

Caratteristiche dell’Immobile:

  • Piano: Secondo piano con ascensore.
  • Zona Giorno: Ingresso/corridoio, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile completamente attrezzata.
  • Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e seconda cameretta.
  • Bagno: Moderno, con doccia e finestrato.
  • Pertinenze: Doppio balcone per godersi l’aria aperta.

Comfort e Dotazioni:

  • Climatizzazione: Aria condizionata presente.
  • Riscaldamento: Autonomo.
  • Disponibilità: Da Luglio 2026 (Locazione mensile).
  • Codice CIN: IT010059
  • Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia (il prezzo varia a seconda del periodo richiesto).
  • Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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90 MQ

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  • € 1500

SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE AFFITTO (ns prs 2c)

Vivi l’incanto del mare nel cuore pulsante di Sestri Levante. Questo appartamento, unico, situato in una prestigiosa villa d’epoca e completamente ristrutturato in raffinato stile ligure, offre il comfort del moderno nel fascino della storia.

Caratteristiche Principali

  • Posizione Unica: Piano rialzato con ingresso indipendente affacciato direttamente su Piazza Matteotti.
  • Vista Mozzafiato: Il soggiorno vanta due ampie finestre che incorniciano la spiaggia, regalandoti il rumore delle onde al risveglio.
  • Design & Comfort: Interni curati e finiture di pregio che rispettano l’estetica locale.

Spazi e Dotazioni

  • Zona Giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura a vista completamente attrezzato (forno, frigo/freezer, lavastoviglie) e divano letto matrimoniale per gli ospiti.
  • Zona Notte: * 1 Camera padronale matrimoniale.
    • 1 Camera con due letti singoli.
  • Servizi: Bagno moderno con antibagno dedicato alla zona lavanderia (dotata di lavasciuga) e un pratico ripostiglio.

Il dettaglio che fa la differenza: L’ingresso indipendente e la posizione al piano rialzato offrono la massima comodità, pur essendo a un passo dai migliori ristoranti e dalle spiagge del borgo.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.

Il prezzo varia a seconda del periodo richiesto.

DISPONIBILITA’ DA VERIFICARE

Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

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75 MQ

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  • € 300000

APPARTAMENTO CON SPETTACOLARE VISTA MARE (ns pzz 1c)

Al terzo piano di una palazzina stile ligure, completamente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno e balcone con spettacolare vista mare.
L’immobile essendo da ristrutturare offre la possibilita’ di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Possibilita’ di acquistare la quota per l’utilizzo dell’ascensore
Soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza di facile gestione o un immobile da mettere a reddito in una zona di grande richiesta turistica.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato:

09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

45 MQ

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  • € 1300

AFFITTASI MONOLOCALE (ns crzz )

In posizione centralissima ampio monolocale con balcone arredato posto al piano quarto con ascensore. Considerato il piano l’immobile risulta molto luminoso. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Posto auto scoperto. Affittasi stagionalmente mensilmente.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 16.00 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.

0185047966

3407478175

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40 MQ

1

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La nostra priorità è da sempre la soddisfazione del cliente, garantendo assistenza costante, reperibilità e consulenze su misura per ogni esigenza.

Da oltre trent’anni aiutiamo i nostri clienti a realizzare i loro sogni immobiliari con professionalità e competenza.

Conosciamo a fondo Sestri Levante e selezioniamo le migliori opportunità immobiliari in base alle tue esigenze.

Offriamo un supporto chiaro e personalizzato, accompagnandoti con sicurezza in ogni passaggio.

Valorizziamo ogni proprietà con strumenti innovativi, per garantire il massimo risultato.

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