LE NOSTRE PROPOSTE
Immobili in vendita
- € 310000
Trilocale Completo di Ogni Comfort
Se cerchi il mix perfetto tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere il centro e le spiagge a pochi minuti, questo appartamento al terzo piano (con ascensore) è la soluzione che stavi aspettando.
Gli Spazi Interni
L’appartamento è pronto per essere abitato e vanta una distribuzione degli spazi intelligente e luminosa:
- Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista.
- Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale.
- Outdoor: Ogni ambiente principale gode di uno sfogo esterno grazie ai 3 balconi, ideali per godersi una colazione all’aperto o un pranzo in totale relax.
Una Rarità per Pertinenze
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la ricchezza degli accessori inclusi, difficili da trovare tutti insieme:
- Box Auto Privato: Per la massima sicurezza della tua auto.
- Posto Auto Scoperto: Perfetto per la seconda macchina o per i tuoi ospiti.
- Cantina: Lo spazio extra indispensabile per l’organizzazione della casa.
- Giardinetto Privato: Un angolo verde esclusivo, ideale per chi desidera un piccolo orto o un’area relax privata.
Perché sceglierlo?
Posizione Strategica: Vivi immerso nel silenzio, servito da tutto e raggiungi il centro e il mare in pochi minuti.
Che tu stia cercando la tua prima casa o una casa vacanze senza pensieri, questa proposta è “chiavi in mano” e completa di tutto.
📞 Non lasciartelo scappare!
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questa opportunita’ sul mercato.
80 MQ
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- € 215000
Il comfort dell’indipendenza: 125 mq senza compromessi con spazi esterni godibili
Se sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi interni alla massima liberta’, questo appartamento in bifamiliare è la soluzione ideale. Sviluppato su un unico livello l’immobile ti accoglie con un comodo ingresso indipendente, eliminando la necessita’ di passaggi comuni o scale.
Varcata la soglia si apre un salone doppio dalle dimensioni generose un ambiente luminoso e versatile che rappresenta il vero cuore della casa perfetto per grandi cene in famiglia o per creare una zona relax. La cucina, ben integrata, serve comodamente la zona giorno.
La zona notte pensata per la massima funzionalita’ e privacy è composta da camera matrimoniale, cameretta singola e doppi servizi che sono un plus fondamentale per la gestione quotidiana di una famiglia.
A completare la proprieta’ abbiamo un pratico ripostiglio essenziale per mantenere l’ordine.
Il valore aggiunto della casa è la presenza di due posti auto riservati.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
3407478175
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125 MQ
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- € 205000
Situato in posizione strategica a Casarza Ligure proponiamo in vendita un generoso appartamento di mq. 105 posto al secondo piano. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso che conduce alla cucina abitabile. Il vero valore aggiunto è la zona relax verandata adiacente alla cucina, uno spazio versatile perfetto per pranzare al chiuso godendo della vista esterna. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta funzionale, ideale per bambini o come studio professionale e un bagno con finestra
L’appartamento vanta uno sfogo esterno completo grazie alla presenza di un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all’aria aperta inoltre è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratteristica che garantisce spese condominiali molto contenute. Cantina di proprieta’.
Questa è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una gestione ottimale della luce naturale.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
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103 MQ
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- € 1800000
Un Sogno da Personalizzare
Sestri Levante – Posizione Unica tra Cielo e Mare
Esplora il potenziale inespresso di questa villa d’epoca indipendente, un gioiello di circa 450 mq. situato a pochi passi dalla battigia. Immersa nei colori e nei profumi della Liguria, questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una dimora su misura in una delle località più esclusive d’Italia.
- Architettura & Spazio: 450 m² distribuiti su due livelli, caratterizzati da volumi generosi e un’esposizione totale (360°) che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
- L’Oasi Esterna: Un giardino privato pianeggiante, arricchito da alberi di limoni e aranci, perfetto per cene all’aperto o per realizzare un angolo relax riparato.
- Spazi esterni che offrono scorci suggestivi e il piacere costante della brezza marina.
Perché investire in questa proprietà?
- Rarità: È difficile trovare ville indipendenti di questa metratura così vicine alla spiaggia a Sestri Levante.
- Personalizzazione: Essendo da ristrutturare, permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze (es. suite con bagno privato).
- Charme Ligure: Il valore storico dell’immobile garantisce un investimento che sfida il tempo e le fluttuazioni del mercato.
La struttura si presta magnificamente sia come residenza principale di lusso, sia come frazionamento in piu’ unità indipendenti di pregio. Un immobile d’epoca unico nel suo genere, situato in una delle zone più ricercate della splendida riviera ligure a Sestri Levante. La villa con i suoi 450 m² commerciali disposta su due livelli offre ampie dimensioni e caratteristiche tipiche liguri che la rendono estremamente speciale ed affascinante. Con un giardino privato impreziosito dai caratteristici alberi da frutto quali limoni e aranci, un balcone e una terrazza, è il luogo ideale per chi cerca un’abitazione di charme, a pochi passi dalla spiaggia.
Le particolarità di questa proprietà sono difficili da trovare e offrono un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Con orientamento su tutti i lati, il sole illumina ogni angolo di questo meraviglioso immobile. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio da ristrutturare nella tua casa dei sogni!
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
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430 MQ
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Scopri questa affascinante casa semindipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli e situata in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dal mare. L’immobile vanta ampi spazi esterni, con una zona terrazzata all’ingresso e un terreno privato sul retro, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto.
Gli interni sono spaziosi e adattabili, permettendo di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La casa si presenta come un’opportunità immobiliare da ristrutturare integralmente, con la possibilità di frazionarla in due unità abitative. Un investimento sicuro in una località ricercata della Riviera, lontano dal caos del centro, ma comunque comoda a tutti i servizi. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale!
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
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160 MQ
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- € 300000
Al terzo piano di una palazzina stile ligure, completamente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno e balcone con spettacolare vista mare.
L’immobile essendo da ristrutturare offre la possibilita’ di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Possibilita’ di acquistare la quota per l’utilizzo dell’ascensore
Soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza di facile gestione o un immobile da mettere a reddito in una zona di grande richiesta turistica.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato:
09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
45 MQ
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- € 40000
SESTRI LEVANTE- VIA LIGURIA- Proponiamo in vendita box auto posto al piano – 1 in autorimessa con agevole spazio di manovra. Cancello automatico. Vicino al centro.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 16.00 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
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15 MQ
- € 385.000
Il tuo rifugio tra mare e relax: un giardino segreto in zona tranquilla
Esistono case che sanno di vacanza tutto l’anno, e questa è una di quelle. Immagina di svegliarti nel silenzio di una zona residenziale, dove il rumore del traffico è solo un ricordo, sapendo che ti basteranno pochi passi per sentire la sabbia sotto i piedi o per sorseggiare un caffè nella piazza principale.
Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti ampi e ariosi, pensati per la convivialità. Ma il vero cuore pulsante della casa è lo spazio esterno: un terrazzo con giardino pensile che è un vero angolo di paradiso privato. È qui che potrai organizzare cene estive indimenticabili sotto le stelle, curare il tuo pollice verde o semplicemente goderti la lettura di un libro nel silenzio del tuo giardino segreto.
Con ben tre camere da letto, questa casa ha spazio per tutti: per i figli che crescono, per ospitare gli amici di sempre o per creare quello studio luminoso che hai sempre desiderato.
Dimentica lo stress del parcheggio: il box auto e il posto auto condominiale ti garantiscono una comodità impagabile, permettendoti di dimenticare l’auto per tutta la durata del tuo soggiorno.
Non è solo un appartamento, è la cornice perfetta per i tuoi ricordi più belli.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
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120 MQ
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- € 385000
Questa proprietà composta da due appartamenti, e’ un’ottima opportunità, specialmente per chi cerca una soluzione plurifamiliare o un progetto “casa e bottega” senza rinunciare alla privacy. La combinazione di 1.000 mq di terreno e la vicinanza ai servizi è il vero punto di forza.
Ecco una sintesi delle due unità per aiutarti a confrontarle meglio:
🏡 Dettaglio delle Unità Immobiliare
| Caratteristica | Piano Terra (80 mq) | Secondo Piano (120 mq) |
| Locali | Cucina, Soggiorno, 2 Camere | Cucina, Doppio Salone, 3 Camere |
| Plus Interni | Stanza lavanderia dedicata | Veranda di 20 mq e due balconate |
| Spazi Esterni | Accesso diretto all’ampia corte | Vista aperta e ottima luminosità |
| Target | Ideale per coppia o anziani | Perfetto per nucleo familiare numeroso |
🌟 Punti di Forza della Proprietà
- Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione degli spazi verdi.
- Versatilità: Il terreno di 1.000 mq permette di realizzare un orto, una zona relax con piscina o un’area giochi per bambini.
- Luminosità: L’esposizione ottimale garantisce luce naturale per tutto il giorno, riducendo anche l’impatto dei consumi energetici.
- Posizione Strategica: Il raro equilibrio tra il “silenzio della campagna” e la comodità del centro raggiungibile in auto in pochi minuti.
Nota tecnica: Trattandosi di due unità distinte in una casa indipendente, l’acquisto potrebbe beneficiare di agevolazioni fiscali interessanti in caso di ristrutturazione, separando i massimali di spesa.
Il prezzo si riferisce ad entrambi gli immobili, che potrebbero anche essere venduti separatamente.
Per informazioni e dettagli contattare l’ agenzia.
agenzia@immobiliarele2baie.it
agenziale2baie@gmail.com
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0185047966
200 MQ
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- € 95000
In posizione dominante quindi soleggiata e luminosa rustico con scorcio mare completamente da ristrutturare e con possibilita’ di realizzare una villetta indipendente di circa mq 100 su due livelli + 2500MQ di terreno circostante.
Ottima opportunita’ per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella tranquillità e nel silenzio della campagna con ampi spazi verdi.
Per informazioni e dettagli contattare l’ agenzia.
agenzia@immobiliarele2baie.it
agenziale2baie@gmail.com
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100 MQ
- Trattativa riservata
Scopri questo ampio appartamento situato in una posizione centralissima, ideale per chi cerca comodità e vivibilità. Al terzo piano, servito da ascensore, l’immobile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni con una facciata moderna e accattivante. Ottimamente esposto al sole, offre un ambiente luminoso e accogliente.
L’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un terrazzo vivibile che invita a godere di piacevoli serate all’aperto. La cucina abitabile, dotata di un pratico balcone di servizio, è l’ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
L’appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. Inoltre, la presenza di una dispensa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Questo immobile è perfetto sia per uso residenziale che per vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche adatte anche a persone con mobilità ridotta.
Con una superficie commerciale di 90 m² questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi
agenzia@immobiliarele2baie.it
agenziale2baie@gmail.com
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90 MQ
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- € 55000
In complesso residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro BOX AUTO di mq. 16 posto piano -2.
OTTIMA OPPORTUNITA’
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
3407478175
3514617794
15 MQ
- € 120000
Scopri questo grazioso appartamento su due livelli, situato in una piccola palazzina trifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Con un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, questo immobile offre una sala e un bagno di servizio al piano terra. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, perfetto per le famiglie.
L’appartamento vanta anche una doppia balconata, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Con un’area commerciale di 80 m² e un’ottima distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nel silenzio della prima collina. Il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile in buono stato, con orientamento sud-ovest e dotato di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni!
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
0185047966
3407478175
3514617794
80 MQ
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- € 369000
Scopri questo appartamento situato nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi da Piazza della Repubblica. La posizione centrale offre un accesso facile a tutti i servizi, pur mantenendo un contesto tranquillo e non trafficato. Situato al primo piano con ascensore, con una superficie di 90 m², l’appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno dotato di balcone, ideale per godere di momenti di relax. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione. C’è anche la possibilità di realizzare una terza camera da letto, perfetta per famiglie in crescita o per chi desidera uno studio.
Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra dello stabile. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
www.immobilarele2baie.it
agenzia@immobiliare.it
agenziale2baie@gmail.com
0185 – 047966
3407478165
3514617794
90 MQ
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- € 250000
Questo appartamento è davvero una gemma per chi cerca il giusto equilibrio tra la tranquillità della prima periferia e la vicinanza al mare di Riva Trigoso e Sestri Levante. La metratura di 103 m² e la flessibilità degli spazi lo rendono una tela bianca eccellente, sia per una famiglia che per un investimento.
Ecco un’analisi rapida dei punti di forza e potenzialità dell’immobile :
🏠 Caratteristiche Principali
- Distribuzione Intelligente: La presenza di un corridoio centrale permette una separazione netta tra zona notte e zona giorno.
- Potenziale “Open Space”: La possibilità di abbattere il muro tra cucina e sala è il vero asso nella manica. Trasformerebbe l’ingresso in un living moderno e arioso, eliminando i corridoi superflui.
- Versatilità: Il tinello che diventa terza camera è fondamentale per chi lavora da casa (studio) o ha una famiglia numerosa.
- Comfort Climatico: Gli infissi in doppio vetro consentono una gestione moderna dei consumi, ideale sia per l’estate sia per l’inverno.
Ecco un’analisi rapida dei punti di forza e potenzialità dell’immobile:
🏠 Caratteristiche Principali
📍 Posizione e Pertinenze
| Caratteristica | Dettaglio |
| Località | Sestri Levante (Prima periferia) |
| Vicinanza Mare | Pochi minuti da Riva Trigoso e centro del paese |
| Parcheggio | Spazi esterni condominiali riservati |
| Accessori | Cantina inclusa (ottima per bici o attrezzatura da spiaggia) |
Nota: Se stai valutando l’acquisto come prima casa, la metratura di oltre 100 mq è il “gold standard” per non sentirsi mai stretti, anche a distanza di anni.
Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia.
Orario di ufficio: lunedi’-sabato: 09.30 – 12.30 / 15.30 – 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi’.
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3407478175
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